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中通装潢公司:野蛮装修砸承重梁,业主多次反映无果担惊受怕

发布时间:2016-07-04 14:06 作者:顶尖装饰 来源:原创 点击: 字号:

        昨日,宁波华城花园五十多位业主联名向本报反映,小区里有业主在装修中野蛮施工,有十多户业主竟然把承重梁也敲掉了。一年来,业主们跟多个部门反映,但问题最终也没能得到解决。 记者 叶萌茗 摄影 记者 高远

        业主苦诉 不少人野蛮装修,砸了承重梁

        2014年,贝先生在华城花园1号楼买了一套55平方米的房子,房子装修好后半年,贝先生就和老伴入住了新房。

        喜迁新居,贝先生夫妇俩还是蛮开心的,可好景不长,随着买房人增多,楼上楼下装修的人也是越来越多,夫妻俩经常被各种电钻声、敲墙声吵得无法休息。

        正常装修扰民也就不提了,贝先生发现,楼上有业主家为了设计美观,竟然把承重梁也敲掉了。贝先生所在的1号楼是一幢公寓楼,里面还有不少是复式房型,敲承重梁的主要是复式房型的业主。

        同样是小区业主的王女士说,他们其实从去年年初就已经在反映了,先是跟小区物业经理反映,然后再跟社区街道反映,甚至找过高新区建设部门,均无果。

        “跟物业都反映过很多次,每次都说好的好的,社区、街道、建设局都反映过了,都没有用。”王女士说,尽管小区业主陆续有人通过各种途径去反映野蛮装修的事情,但还是有人敲梁装修,势头并没得到遏制,据业主们所知,仅1号楼就有十多户承重梁被敲。

        物业回复 一直都在劝阻,但对方不会听

        “睡觉都不安心了,就担心哪天房子突然倒掉,像当年的徐戎新村那样,真的很害怕,这不是说说的。”根据多位小区业主所拍摄下的一些照片,记者发现,有部分业主家确实是将承重梁的结构改变了,不少钢筋裸露在外。

        今年年初,有业主发现,家里的墙面开始出现裂缝,比如1幢412室的俞先生家墙体有明显裂缝,无独有偶,同样是1幢5楼的袁先生家楼顶和墙面均不同程度出现裂缝。

        关于业主们所反映的情况,华城花园物业经理余先生说,小区里确实存在违规装修的情况,尤其是1幢比较明显,由于1幢楼属于公寓楼,房型小,有一些买了复式房 型的业主总想着把房子的空间搞大一些,所以就在没有经过审批报备的情况下擅自装修,目前根据反映上来的情况有10余户。

        “这个情况我们知道 的,一直都在劝阻,但是根本不会听,你去劝,他还跟我们吵,我们毕竟不是执法部门,我们除了劝说,也没有其他办法。”余先生称,对于违规装修的情况,物业 已拍下了照片取证,并多次以书面和电话形式跟街道以及建设部门反映过,如今已经有不少业主房子都装修好了,而且已经入住。

        部门回应 将核实敲梁的业主数量予以处理

        昨日,记者又将情况反映给了高新区建设局,针对华城花园业主敲承重梁的问题,该局负责人表示,将立即着手进行现场查勘,进一步核实敲承重梁的业主数量,并按照《宁波市城市房屋安全管理条例》相关规定对此类行为予以处理。

        同时,建设部门将充分利用好房屋使用安全网格化常态化监管体系,督促物业加强房屋装修日常巡查工作,并将继续落实好《宁波市城市房屋使用安全管理条例》和《宁波市城市房屋装修管理办法》精神,希望装修的业主遵守相关条例,开展文明施工,保障邻里生命财产安全。

        高新区建设局负责人还表示,根据《宁波市城市房屋使用安全管理条例》,关于房屋危害程度需由业主自行提出安全鉴定,再由专业检测机构进行一系列的检测鉴定。

        法律专家:损坏房屋承重结构就是违法行为

        有媒体报道,今年2月13日中午,上海普陀区一幢好端端的三层楼房说塌就塌,据居民反映,不排除是工人装修时敲掉承重墙所致,这起事故也再次引发装修之忧。那么,如果有发现类似擅自拆除承重墙和承重梁的现象,居民该如何出招维护权益、保障自身安全呢?

        记者向房管部门和法律界人士了解情况,得到的答案很明确,首先,损坏房屋承重结构就是违法行为,业主、使用人应当按照房屋安全使用规定 来进行装修,禁止损害他人和公共利益;另外,在业主装修房屋期间,物业应派人至现场巡查,如发现装修中发生违反规定的,应予以及时劝阻和制止;如劝阻、制 止无效,应上报相关主管部门,依法对违法行为予以制止或处理。

        浙江波宁律师事务所律师施周也谈了自己的看法,他说,若是有业主执意敲承重 墙,如果有损坏房屋承重结构的,由相关部门责令立即改正,恢复原状,可处1万元以上、10万元以下罚款;情节严重的,可处10万元以上、20万元以下罚 款。另外,违法者还须承担民事责任,相关业主则可依法向法院提起民事诉讼。

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